Начинайте бросаться камнями )))
May. 21st, 2018 10:59 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
lana_roxolana Свершилось то, чего мы так ждали.
Два года назад я рассказала о наших планах по перестройке дома. Мы слегка на эту тему подискутировали, однако планы в любом случае оказались нарушены практически непреодолимыми препятствиями и я закрыла эту тему.
В журнале.
Но не в жизни.
Разве вы меня плохо знаете? )))))
Все это время, через не могу, не знаю как, "а вдруг не получится?", с помощью какой-то матери и при архитекторе, который за это время успел переехать в другой штат, мы продолжали бороться за свою мечту.
Нет, немножко не так...
Это МОЯ мечта. И я хочу успеть ее исполнить.
Сегодня городская администрация наконец-то сдалась под нашим натиском и единогласно одобрила наши строительные планы.
Теперь пафос побоку и о скучных деталях. Попытаюсь объяснить максимально подробно, в чем была проблема.
Сейчас у нас очень небольшой дом. Он терпимый для семьи с одним-двумя детьми, но никак не с нашим кагалом. И это не самая большая засада.
Дом очень сильно старый, постройки 1945 года. 3 спальни, 2 ванные, общее количество комнат 6, плюс кухня, жилой подвал и гараж. С момента постройки до нашей покупки его в 2006 году в доме жила только одна семья, с очень хорошим хозяином. В определенный момент дом был немножко реконструирован в плане внутренних переделок на 1 этаже, но никогда не был полностью, серьезно отремонтирован, с заменой всех жизнеобеспечивающих систем.
Вся электрика - первоначальная. До такой степени, что пылесос или даже фен включить на втором этаже нельзя, выбивает пробки. Трубы, стены - то же самое. На каком-то этапе была добавлена система центрального кондиционирования, но отопление не менялось, до сих пор стоят батареи (и жутко стучат в начале отопительного сезона).
Какое-то время после вселения мы собирались перестроить второй этаж, потому что первый этаж как раз довольно просторный, а вот второй сильно подгулял.
Но... Как можно поставить новый второй этаж на сильно старый дом с абсолютно изжившими свое коммуникациями? Да даже просто крышу поменять - как? На старый дом обновить крышу?
Вобщем, многолетние раздумья привели нас к сложному решению: перестроить дом полностью.
И вот тут нашла коса на камень. Потому что наши строительные планы вступили в конфликт с существующими строительными нормами города.
Долго ли, коротко ли... Победить город у нас заняло полные два года. Через множество различных доутверждений, дорассмотрений, подгонки чертежей и, наконец, самое важное - сегодняшнюю комиссию по рассмотрению строительных планов с разрешением отступления от нормативов в порядке исключения.
Нас слушали 10 минут. Из них 8 говорила я, потом 2 минуты ушло на парочку уточняющих вопросов, после чего комиссия приняла единогласное решение - разрешить.
Для статистики: оплата архитектора со всеми переделками потянула на $6 тыс. Мелкие сборы в течение периода переподач - $150. Подача и оформление всех документов на разрешение в виде исключения - $1500.
Я очень счастлива сейчас. За это время я настолько сроднилась с этим проектом, в котором сама просчитывала каждый уголок, что теперь эти архитектурные планы могу нарисовать с закрытыми глазами...
Два года назад я рассказала о наших планах по перестройке дома. Мы слегка на эту тему подискутировали, однако планы в любом случае оказались нарушены практически непреодолимыми препятствиями и я закрыла эту тему.
В журнале.
Но не в жизни.
Разве вы меня плохо знаете? )))))
Все это время, через не могу, не знаю как, "а вдруг не получится?", с помощью какой-то матери и при архитекторе, который за это время успел переехать в другой штат, мы продолжали бороться за свою мечту.
Нет, немножко не так...
Это МОЯ мечта. И я хочу успеть ее исполнить.
Сегодня городская администрация наконец-то сдалась под нашим натиском и единогласно одобрила наши строительные планы.
Теперь пафос побоку и о скучных деталях. Попытаюсь объяснить максимально подробно, в чем была проблема.
Сейчас у нас очень небольшой дом. Он терпимый для семьи с одним-двумя детьми, но никак не с нашим кагалом. И это не самая большая засада.
Дом очень сильно старый, постройки 1945 года. 3 спальни, 2 ванные, общее количество комнат 6, плюс кухня, жилой подвал и гараж. С момента постройки до нашей покупки его в 2006 году в доме жила только одна семья, с очень хорошим хозяином. В определенный момент дом был немножко реконструирован в плане внутренних переделок на 1 этаже, но никогда не был полностью, серьезно отремонтирован, с заменой всех жизнеобеспечивающих систем.
Вся электрика - первоначальная. До такой степени, что пылесос или даже фен включить на втором этаже нельзя, выбивает пробки. Трубы, стены - то же самое. На каком-то этапе была добавлена система центрального кондиционирования, но отопление не менялось, до сих пор стоят батареи (и жутко стучат в начале отопительного сезона).
Какое-то время после вселения мы собирались перестроить второй этаж, потому что первый этаж как раз довольно просторный, а вот второй сильно подгулял.
Но... Как можно поставить новый второй этаж на сильно старый дом с абсолютно изжившими свое коммуникациями? Да даже просто крышу поменять - как? На старый дом обновить крышу?
Вобщем, многолетние раздумья привели нас к сложному решению: перестроить дом полностью.
И вот тут нашла коса на камень. Потому что наши строительные планы вступили в конфликт с существующими строительными нормами города.
Долго ли, коротко ли... Победить город у нас заняло полные два года. Через множество различных доутверждений, дорассмотрений, подгонки чертежей и, наконец, самое важное - сегодняшнюю комиссию по рассмотрению строительных планов с разрешением отступления от нормативов в порядке исключения.
Нас слушали 10 минут. Из них 8 говорила я, потом 2 минуты ушло на парочку уточняющих вопросов, после чего комиссия приняла единогласное решение - разрешить.
Для статистики: оплата архитектора со всеми переделками потянула на $6 тыс. Мелкие сборы в течение периода переподач - $150. Подача и оформление всех документов на разрешение в виде исключения - $1500.
Я очень счастлива сейчас. За это время я настолько сроднилась с этим проектом, в котором сама просчитывала каждый уголок, что теперь эти архитектурные планы могу нарисовать с закрытыми глазами...
от дидзен
Date: 2018-05-30 06:49 am (UTC)Re: от дидзен
Date: 2018-05-30 07:07 pm (UTC)